ライオンズマンション大文閣

沖縄県那覇市松山一丁目
沖縄都市モノレール / 県庁前駅徒歩7分
1985年築 / 10階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

47.8

フェア

推定相場価格より2.3%割高

販価

相場

1,882

2,452

3,022

3,592

AI査定結果

推定相場価格

2,737万円

40.3万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,452万円〜3,022万円

36.1万円/㎡〜44.5万円/㎡

推定賃料

9.9万円

0.15万円/㎡

推定利回り

4.2%

最終更新日: 2026年2月28日

ライオンズマンション大文閣

2,799万円（41.2万円/㎡）/ 9階 / 67.89㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴25件の平均平米単価は38.46万円です。
閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/02/27	2,799万円	41.2万円	9階	67.89㎡	2LDK	南東
2026/02/12	1,999万円	48.1万円	3階	41.6㎡	1LDK	西
2026/01/31	2,098万円	30.7万円	2階	68.25㎡	3LDK	西
2026/01/30	2,899万円	42.7万円	9階	67.89㎡	2LDK	南東
2025/12/27	2,999万円	44.2万円	9階	67.89㎡	2LDK	南東
2025/11/25	1,420万円	33.6万円	2階	42.27㎡	1LDK	南西
2025/10/26	2,498万円	37.7万円	8階	66.25㎡	3DK	南東
2025/10/18	1,880万円	30.4万円	7階	61.75㎡	3LDK	南東
2025/10/17	1,998万円	29.3万円	2階	68.25㎡	3LDK	西
2025/10/16	2,090万円	50.2万円	3階	41.6㎡	1LDK	南西
2025/10/14	1,630万円	38.6万円	2階	42.27㎡	1LDK	-
2025/09/26	1,440万円	34.1万円	2階	42.27㎡	1LDK	南西
2025/08/24	1,480万円	35.0万円	2階	42.27㎡	1LDK	南西
2025/08/08	2,198万円	32.2万円	2階	68.25㎡	3LDK	西
2025/08/06	1,520万円	36.0万円	2階	42.27㎡	1LDK	南西
2025/07/30	1,580万円	37.4万円	2階	42.27㎡	1LDK	南西
2025/07/06	1,680万円	39.7万円	2階	42.27㎡	1LDK	南西
2025/06/15	1,780万円	42.1万円	2階	42.27㎡	1LDK	南西
2025/05/25	1,820万円	43.1万円	2階	42.27㎡	1LDK	南西
2025/05/11	2,500万円	37.0万円	9階	67.63㎡	1R	南東
2025/04/17	3,000万円	44.4万円	9階	67.63㎡	1R	南東
2024/07/14	1,798万円	30.6万円	5階	58.8㎡	3LDK	南東
2024/03/21	1,980万円	42.2万円	4階	46.87㎡	1LDK	南
2023/09/03	1,680万円	39.7万円	2階	42.27㎡	2DK	南西
2023/08/24	1,750万円	41.4万円	2階	42.27㎡	2DK	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は38.17万円です。
閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/02/27	ライオンズマンション大文閣那覇市松山一丁目	県庁前駅7分	2,799万円	41.2万円	67.89㎡	2LDK	9階 / 10階建	南東	1985年	47戸	RC
2025/12/23	ペガサスマンション曙那覇市曙二丁目	美栄橋駅30分	2,590万円	39.4万円	65.71㎡	2LDK	10階 / 11階建	南	1987年	29戸	SRC
2025/10/17	ローズマンション波之上那覇市辻一丁目	旭橋駅14分	2,199万円	39.7万円	55.37㎡	2LDK	6階 / 7階建	東	1987年	21戸	RC
2025/09/11	ライオンズマンション辻那覇市辻一丁目	旭橋駅13分	1,999万円	32.8万円	61㎡	2LDK	2階 / 7階建	東	1985年	14戸	RC
2025/08/03	ライオンズマンション泊三丁目那覇市泊三丁目	美栄橋駅15分	2,180万円	33.6万円	64.89㎡	1LDK	5階 / 8階建	北	1982年	31戸	RC
2026/02/22	ライオンズマンション泊三丁目第3 那覇市泊三丁目	美栄橋駅13分	2,980万円	46.4万円	64.28㎡	1LDK	8階 / 8階建	北東	1986年	22戸	RC
2024/04/12	メゾンセンチュリー泊那覇市泊三丁目	美栄橋駅15分	2,180万円	34.1万円	63.96㎡	1LDK	3階 / 11階建	南	1982年	43戸	SRC
2025/04/28	メゾン高倉上之屋那覇市上之屋一丁目	美栄橋駅16分	2,390万円	35.9万円	66.49㎡	3LDK	7階 / 14階建	西	1982年	77戸	SRC
2023/06/24	ライオンズマンション松山那覇市松山二丁目	美栄橋駅8分	1,680万円	32.7万円	51.41㎡	2LDK	3階 / 5階建	南	1990年	19戸	RC
2023/08/24	ライオンズマンション前島第2 那覇市前島二丁目	美栄橋駅6分	1,980万円	34.1万円	58.03㎡	3DK	4階 / 9階建	南東	1985年	23戸	RC
2026/02/09	高橋マンション那覇市前島二丁目	美栄橋駅5分	2,280万円	43.7万円	52.12㎡	2LDK	3階 / 7階建	東	1984年	18戸	RC
2024/06/28	ライオンズマンション久茂地那覇市久茂地二丁目	美栄橋駅4分	1,990万円	34.6万円	57.47㎡	3DK	5階 / 9階建	-	1985年	29戸	RC
2024/05/27	ロイヤルマンション泉崎那覇市泉崎一丁目	旭橋駅3分	1,990万円	35.7万円	55.75㎡	2DK	8階 / 8階建	東	1980年	24戸	SRC
2026/01/25	ライオンズマンション中之橋那覇市前島一丁目	美栄橋駅6分	2,290万円	38.6万円	59.4㎡	1LDK	7階 / 9階建	南	1983年	30戸	RC
2025/05/10	泉崎マンション那覇市泉崎一丁目	旭橋駅6分	2,380万円	33.5万円	71.1㎡	1LDK	3階 / 9階建	北西	1984年	12戸	RC
2025/06/03	ライオンズマンション牧志那覇市牧志一丁目	美栄橋駅3分	1,980万円	31.5万円	62.8㎡	2DK	2階 / 7階建	南	1983年	19戸	RC
2026/02/01	ソーワピア松尾台那覇市松尾一丁目	県庁前駅5分	2,980万円	36.6万円	81.41㎡	3LDK	2階 / 11階建	南	1984年	42戸	SRC
2024/09/13	ソーワピア崇元寺那覇市字安里	牧志駅14分	2,380万円	36.6万円	64.98㎡	3LDK	7階 / 8階建	西	1989年	19戸	RC
2026/02/12	ライオンズマンションハーバービュー那覇市泉崎二丁目	旭橋駅6分	2,980万円	45.9万円	64.89㎡	2LDK	4階 / 7階建	南東	1985年	13戸	RC
2025/03/11	タカラマンションマキシー1 那覇市牧志二丁目	美栄橋駅8分	2,460万円	37.6万円	65.38㎡	2LDK	12階 / 14階建	南西	1984年	94戸	SRC
2024/02/14	メゾン高倉安里那覇市安里一丁目	牧志駅4分	2,180万円	32.4万円	67.38㎡	1LDK	8階 / 12階建	南西	1981年	60戸	RC
2025/08/01	ライオンズマンション国際通り那覇市松尾二丁目	牧志駅8分	2,400万円	42.6万円	56.29㎡	2LDK	8階 / 10階建	南東	1983年	40戸	RC
2024/11/19	大建ハーバービューマンション那覇市泉崎二丁目	県庁前駅9分	2,690万円	37.6万円	71.45㎡	3SLDK	1階 / 12階建	南	1985年	42戸	SRC
2026/02/24	ファミール泉崎ハーバービュー那覇市泉崎二丁目	壺川駅7分	4,198万円	49.8万円	84.36㎡	2LDK	5階 / 15階建	北西	1990年	42戸	SRC
2024/10/02	メゾンセンチュリー安里那覇市字安里	牧志駅7分	2,598万円	37.7万円	68.98㎡	3LDK	7階 / 8階建	東	1983年	30戸	RC
2026/02/22	グリーンハイツ那覇那覇市松尾二丁目	牧志駅11分	1,999万円	35.8万円	55.81㎡	2LDK	9階 / 11階建	南東	1982年	79戸	SRC
2024/06/09	ライオンズマンション安里那覇市安里二丁目	安里駅4分	2,290万円	36.3万円	63.04㎡	2LDK	5階 / 11階建	南	1983年	68戸	RC
2025/12/16	ライオンズマンションたから那覇市高良二丁目	赤嶺駅15分	2,390万円	40.6万円	58.84㎡	2LDK	3階 / 7階建	南	1989年	35戸	RC
2026/02/12	ローズマンション安里那覇市安里二丁目	安里駅2分	2,690万円	50.7万円	53.06㎡	1LDK	4階 / 6階建	南	1983年	20戸	RC
2024/09/05	コーポ安里那覇市安里二丁目	安里駅2分	2,499万円	35.6万円	70.22㎡	2LDK	4階 / 9階建	-	1983年	31戸	SRC
2026/01/10	ライオンズマンション城岳那覇市楚辺三丁目	壺川駅13分	2,398万円	37.4万円	64.15㎡	3LDK	4階 / 7階建	北東	1986年	28戸	RC
2024/09/28	ライオンズマンション壺屋那覇市壺屋一丁目	安里駅8分	2,798万円	43.7万円	64.08㎡	3LDK	6階 / 7階建	南東	1984年	37戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は沖縄県で2.4%下落、那覇市では2.4%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は那覇市の平均と比較して0.5%割高です。

1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

沖縄県

41.0万円/㎡

前年比-2.4%

那覇市

41.0万円/㎡

前年比-2.4%

マンション概要

マンション名	ライオンズマンション大文閣
所在地	沖縄県那覇市松山一丁目
交通	沖縄都市モノレール県庁前駅徒歩7分
築年月	1985年
階数	10階建
総戸数	47戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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