ライオンズマンション大文閣

沖縄県那覇市松山一丁目
沖縄都市モノレール / 県庁前駅徒歩7分
1985年築 / 10階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

61.0

非常に割安

推定相場価格より16.2%割安

販価

相場

942

1,444

1,946

2,448

AI査定結果

推定相場価格

1,695万円

40.1万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,444万円〜1,946万円

34.2万円/㎡〜46.0万円/㎡

推定賃料

6.6万円

0.16万円/㎡

推定利回り

5.6%

最終更新日: 2025年11月30日

ライオンズマンション大文閣

1,420万円（33.6万円/㎡）/ 2階 / 42.27㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴20件の平均平米単価は37.73万円です。
閲覧中の物件の平米単価（33.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/11/25	1,420万円	33.6万円	2階	42.27㎡	1LDK	南西
2025/10/26	2,498万円	37.7万円	8階	66.25㎡	3DK	南東
2025/10/18	1,880万円	30.4万円	7階	61.75㎡	3LDK	南東
2025/10/17	1,998万円	29.3万円	2階	68.25㎡	3LDK	西
2025/10/16	2,090万円	50.2万円	3階	41.6㎡	1LDK	南西
2025/10/14	1,630万円	38.6万円	2階	42.27㎡	1LDK	-
2025/09/26	1,440万円	34.1万円	2階	42.27㎡	1LDK	南西
2025/08/24	1,480万円	35.0万円	2階	42.27㎡	1LDK	南西
2025/08/08	2,198万円	32.2万円	2階	68.25㎡	3LDK	西
2025/08/06	1,520万円	36.0万円	2階	42.27㎡	1LDK	南西
2025/07/30	1,580万円	37.4万円	2階	42.27㎡	1LDK	南西
2025/07/06	1,680万円	39.7万円	2階	42.27㎡	1LDK	南西
2025/06/15	1,780万円	42.1万円	2階	42.27㎡	1LDK	南西
2025/05/25	1,820万円	43.1万円	2階	42.27㎡	1LDK	南西
2025/05/11	2,500万円	37.0万円	9階	67.63㎡	1R	南東
2025/04/17	3,000万円	44.4万円	9階	67.63㎡	1R	南東
2024/07/14	1,798万円	30.6万円	5階	58.8㎡	3LDK	南東
2024/03/21	1,980万円	42.2万円	4階	46.87㎡	1LDK	南
2023/09/03	1,680万円	39.7万円	2階	42.27㎡	2DK	南西
2023/08/24	1,750万円	41.4万円	2階	42.27㎡	2DK	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は34.49万円です。
閲覧中の物件の平米単価（33.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/11/25	ライオンズマンション大文閣那覇市松山一丁目	県庁前駅7分	1,420万円	33.6万円	42.27㎡	1LDK	2階 / 10階建	南西	1985年	47戸	RC
2025/10/08	ライオンズマンション泊三丁目第2 那覇市泊三丁目	美栄橋駅15分	1,790万円	36.1万円	49.56㎡	1LDK	7階 / 8階建	南	1986年	29戸	RC
2024/01/02	ライオンズマンション松山那覇市松山二丁目	美栄橋駅8分	1,280万円	25.6万円	50.05㎡	2LDK	1階 / 5階建	西	1990年	19戸	RC
2025/11/29	ライオンズマンション前島那覇市前島三丁目	美栄橋駅9分	1,980万円	39.8万円	49.77㎡	1R	5階 / 9階建	南	1984年	27戸	RC
2024/04/24	ロイヤルマンション東町那覇市東町	旭橋駅5分	1,580万円	37.0万円	42.69㎡	2LDK	4階 / 9階建	南	1983年	26戸	SRC
2025/10/17	ライオンズマンション前島第2 那覇市前島二丁目	美栄橋駅6分	1,580万円	31.5万円	50.15㎡	1LDK	2階 / 9階建	南	1985年	23戸	RC
2025/11/22	東壱番館那覇市東町	旭橋駅3分	1,980万円	39.3万円	50.44㎡	2LDK	5階 / 8階建	西	1985年	20戸	RC
2024/07/24	ライオンズマンションハーバービュー那覇市泉崎二丁目	旭橋駅6分	2,099万円	40.7万円	51.57㎡	1LDK	2階 / 7階建	北	1985年	13戸	RC
2025/06/19	タカラマンションマキシー1 那覇市牧志二丁目	美栄橋駅8分	1,550万円	37.3万円	41.59㎡	2DK	12階 / 14階建	北東	1984年	94戸	SRC
2025/04/28	ライオンズマンション牧志第2 那覇市牧志二丁目	美栄橋駅9分	1,649万円	37.4万円	44.13㎡	2DK	2階 / 8階建	北	1984年	28戸	RC
2024/01/18	ライオンズマンション国際通り那覇市松尾二丁目	牧志駅8分	1,480万円	29.0万円	51.1㎡	2DK	6階 / 10階建	南東	1983年	40戸	RC
2025/09/11	ライオンズマンション安里那覇市安里二丁目	安里駅4分	1,490万円	33.5万円	44.45㎡	1LDK	6階 / 11階建	南西	1983年	68戸	RC
2023/08/24	ライオンズマンション樋川台那覇市樋川一丁目	ゆいレール牧志駅15分	1,370万円	27.7万円	49.4㎡	2DK	2階 / 8階建	南東	1987年	46戸	RC
2025/04/06	ライオンズマンション壺屋那覇市壺屋一丁目	安里駅8分	1,977万円	37.5万円	52.68㎡	2LDK	5階 / 7階建	南東	1984年	37戸	RC
2024/05/11	ライオンズマンションほたる橋那覇市字大道	安里駅6分	1,680万円	35.7万円	47.02㎡	2DK	2階 / 6階建	-	1989年	60戸	RC
2024/06/22	ライオンズマンション松川那覇市松川二丁目	安里駅10分	1,890万円	36.3万円	52.12㎡	2LDK	6階 / 8階建	南西	1984年	18戸	RC
2024/03/14	ライオンズマンション三原第2 那覇市三原二丁目	安里駅12分	1,599万円	35.0万円	45.71㎡	2DK	3階 / 7階建	南西	1989年	41戸	RC
2024/07/04	ライオンズマンション寄宮第2 那覇市寄宮二丁目	安里駅15分	1,998万円	39.1万円	51.15㎡	2LDK	2階 / 8階建	東	1990年	41戸	RC
2025/06/24	ライオンズマンション首里第2 那覇市首里平良町一丁目	儀保駅8分	1,580万円	30.0万円	52.69㎡	2DK	2階 / 7階建	南東	1986年	37戸	RC
2024/01/09	ライオンズマンション松川第3 那覇市松川三丁目	安里駅20分	1,398万円	27.0万円	51.7㎡	2LDK	4階 / 8階建	東	1989年	35戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は沖縄県で24.3%下落、那覇市では24.3%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（33.6万円）は那覇市の平均と比較して23.1%割安です。

1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格

沖縄県

43.7万円/㎡

前年比-24.3%

那覇市

43.7万円/㎡

前年比-24.3%

マンション概要

マンション名	ライオンズマンション大文閣
所在地	沖縄県那覇市松山一丁目
交通	沖縄都市モノレール県庁前駅徒歩7分
築年月	1985年
階数	10階建
総戸数	47戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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